Indexering Huurprijzen

Sedert 1 januari 2009 moeten alle woningen die verhuurd worden over een EPC attest beschikken.
Een label A+ duidt op een heel energiezuinige woning, een label F op een energieverslindende woning. 
Verhuurders mogen de huurprijs van hun woning in principe jaarlijks indexeren. Heeft de woning na 1 oktober 2022 een beter EPC-label? Dan mag de verhuurder de huurprijs terug indexeren. Heeft de woning voortaan een EPC-label A+, A, B of C, dan mag de huurprijs vanaf dat ogenblik volledig worden geïndexeerd. Met een EPC-label D mag de verhuurder weer voor 50% indexeren.
Een indexering mag niet voor woningen met een EPC-label E of F of voor woningen zonder EPC-attest. Lees meer

Conformiteitsattest

Verplicht conformiteitsattest voor Gentse huurwoninen ouder dan 30 jaar.
Verhuurders die in Gent een nieuw huurcontract afsluiten voor een woning van 30 jaar of ouder, moeten vanaf 1 oktober eerst een conformiteitsattest kunnen voorleggen. De stad wil zo de kwaliteit van het aantal huurwoningen vergroten. De woningcontrole en het bijhorende attest zijn gratis. Lees meer

EPC-keuring

EPC staat voor energieprestatiecertificaat. Dat certificaat toont aan hoe energiezuinig een wooneenheid is. Daaronder vallen isolatie, verwarming, beglazing… In het attest worden hoofdzakelijk 3 zaken vermeld:

  • Label voor energiezuinigheid. De labels gaan van F (slechte score) tot A+ (beste score).
  • Energiescore in kWh. Hoe lager die is, hoe beter.
  • Aanbevelingen om de woning energiezuiniger te maken
Lees meer

Asbestattest verplicht bij verkoop.

Sedert 1 januari 2009 moeten alle woningen die verhuurd worden over een EPC attest beschikken.
Een label A+ duidt op een heel energiezuinige woning, een label F op een energieverslindende woning. 
Verhuurders mogen de huurprijs van hun woning in principe jaarlijks indexeren. Vanaf 1 oktober 2022 zijn de regels daaromtrent echter gewijzigd. Tussen 1 oktober 2022 en 30 september 2023 mag er in sommige gevallen geen indexering doorgevoerd worden. Lees meer