€ 275 000
Gezinswoning omgeving Rooigem
Op wandelafstand van het Acaciapark bevindt zich deze vier slaapkamerwoning. Bij het betreden van het pand treffen we een ruime woonkamer met zit en eethoek aan.Vervolgens is er een iets wat kleinere maar praktische keuken met gasfornuis, dampkap en nodige kastruime. Aanpalend treffen we een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hiernaast bevindt zich eveneens de badkamer met lavabo, toilet en ligbad.Via de trap in de woonkamer begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers. voorzien. Op de tweede verdieping zijn eveneens twee grote ruimtes, één werd reeds volledig als slaapkamer ingericht, de andere dient nog wat gerenoveerd te worden. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en overal is er centrale verwarming op gas. De woning is gelegen in een zeer aangename en populaire omgeving, op wandelafstand van verscheidene winkels en een boogscheut van Gent centrum. Ook benieuwd?
Maak snel uw afspraak:
Benedicte 0493/619 889 of Benedicte@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Tulpstraat 7 Gent |
| Referentie: | 2025/21/9000 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 50 m² |
| Bebouwde opp.: | 50 m² |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 223 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | 0591YPOOOO |
| Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250422-0003582588-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 235,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |