Exclusief wonen in Kuurne
Deze elegante pastoriewoning is gelegen te Kuurne", op wandelafstand van het fiets en wandelpad langs" De Leie " Aangekomen in deze rustige straat , rijd je via een automatische poort uw woning binnen. Daar heb je ruimte om 2/ 3 wagens te plaatsen , waarvan één in de garage en één overdekt De villa werd gebouwd in 2012 en biedt uitzonderlijk veel ruimte met 4 royale slaapkamers en twee badkamers. Bij binnenkomst via de uitnodigende hal, bestaande uit natuurstenen vloer en uitgerust met een gastentoilet en vestiaire, wordt u verwelkomd in een harmonieuze leefruimte. Hier vindt u een sfeervolle woonkamer met haard en een apart door schuifdeuren afsluitbaar bureau. De landelijke keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en loopt vloeiend in één met een tweede living/ oorspronkelijk bedoeld als "sigarenruimte" en aan de andere kant een praktische was- en bergruimte, die onmiddellijk toegang geeft naar de tuin
Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de kelder/ wijnkelder.
Op de benedenverdieping bevindt zich tevens een polyvalente ruimte, die dankzij zijn ligging ideaal geschikt is als kantoor of praktijkruimte.
Op de eerste verdieping wacht de riante masterbedroom, compleet met een luxueuze dressing en een familiebadkamer voorzien van een inloopdouche en ligbad. Twee kinderkamers delen een tweede badkamer, Via een zoldertrap kom je op de gigantische zolder die zich leent om nog minstens 3 slaapkamers /hobby te creëren. . De fraai aangelegde tuin, met zijn ruime terras, vormt de perfecte buitenruimte voor ontspanning en geniet van een idyllische omgeving
Voor een bezoek kan je bellen naar 09/279.76.73
Info@flameestate.be
Schrijf je in via onze website www.flame-estate.be
Volg ons op Instagram
Facebook
Kenmerken
Adres: | Roterijstraat 20 Kuurne |
Referentie: | 2024/55/8520 |
Vraagprijs: | € 775.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 801 m² |
Perceelbreedte: | 15 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bebouwde opp.: | 211 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 15 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
Keuken: | 25 m² |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 18 m² |
Terras: | 20 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 590 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (3 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 30 m² |
Parking: | Ja |
Comfort: | Kindvriendelijk, Bestemming |
Veiligheid: | Automatische poort |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.660 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 0440D5P0002 |
Kadastrale Oppervlakte: | 807 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241002-0003394928-RES-1 |
Totaal verbruik: | 136,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 2/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/10/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |