Deze elegante pastoriewoning is gelegen te Kuurne", op wandelafstand van het fiets en wandelpad langs" De Leie " Aangekomen in deze rustige straat , rijd je via een automatische poort uw woning binnen. Daar heb je ruimte om 2/ 3 wagens te plaatsen , waarvan één in de garage en één overdekt De villa werd gebouwd in 2012 en biedt uitzonderlijk veel ruimte met 4 royale slaapkamers en twee badkamers. Bij binnenkomst via de uitnodigende hal, bestaande uit natuurstenen vloer en uitgerust met een gastentoilet en vestiaire, wordt u verwelkomd in een harmonieuze leefruimte. Hier vindt u een sfeervolle woonkamer met haard en een apart door schuifdeuren afsluitbaar bureau. De landelijke keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en loopt vloeiend in één met een tweede living/ oorspronkelijk bedoeld als "sigarenruimte" en aan de andere kant een praktische was- en bergruimte, die onmiddellijk toegang geeft naar de tuin
Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de kelder/ wijnkelder.
Op de benedenverdieping bevindt zich tevens een polyvalente ruimte, die dankzij zijn ligging ideaal geschikt is als kantoor of praktijkruimte.
Op de eerste verdieping wacht de riante masterbedroom, compleet met een luxueuze dressing en een familiebadkamer voorzien van een inloopdouche en ligbad. Twee kinderkamers delen een tweede badkamer, Via een zoldertrap kom je op de gigantische zolder die zich leent om nog minstens 3 slaapkamers /hobby te creëren. . De fraai aangelegde tuin, met zijn ruime terras, vormt de perfecte buitenruimte voor ontspanning en geniet van een idyllische omgeving

Voor een bezoek kan je bellen naar 09/279.76.73
Info@flameestate.be

Schrijf je in via onze website www.flame-estate.be

Volg ons op Instagram
Facebook

Lees

Kenmerken

Adres:Roterijstraat 20
Kuurne
Referentie:2024/55/8520
Vraagprijs:€ 775.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:801 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:211 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:25 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:18 m²
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:590 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Parking:Ja
Comfort:Kindvriendelijk, Bestemming
Veiligheid:Automatische poort
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.660
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0440D5P0002
Kadastrale Oppervlakte:807 m²
EPC Certificaat Nr.:20241002-0003394928-RES-1
Totaal verbruik:136,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:2/10/2024
EPC Geldig tot:2/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Kuurne
Roterijstraat 20

€ 775 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kuurne
Roterijstraat 20

€ 775 000

Kuurne
Roterijstraat 20

€ 775 000