Gent
Winkelstraat
36
€ 395 000
Ref. 2025/42/9032
Huis met inpandige garage, tuin en atelier te Wondelgem
Op de benedenverdieping bevinden zich de woonkamer met aansluitend een ruime keuken, de badkamer en het bureau. Al deze ruimtes kijken uit op de tuin of het terras. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, twee aan de voorkant van de woning en achteraan één grote met zicht op de tuin. De zolder kan perfect dienen als opbergruimte . Verder omvat de woning een inpandige garage en een extra groot tuinhuis/atelier. De uitstekende locatie zorgt er voor dat u op 5 minuutjes rijden van de R4 bent en op 10 minuten in de stad bent.
Voor meer info of een bezichtiging contacteer Benedicte: 0493/619 889 of Benedicte@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Winkelstraat 36 Gent |
| Referentie: | 2025/42/9032 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2026 |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 202 m² |
| Perceelbreedte: | 6,8 m |
| Perceeldiepte: | 30,3 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 6,8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.063 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | 0345C2POOOO |
| Kadastrale Oppervlakte: | 211 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251028-000372135-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 421,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Niet gevonden wat u zocht?
Laat het zoeken aan ons over!
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Gent
Winkelstraat
36
€ 395 000
Vertel een vriend
Gent
Winkelstraat
36
€ 395 000
Plan uw bezoek
Gent
Winkelstraat
36