Verkocht door Flame Estate! Instapklare villa te Drongen.
Ook correct verkopen?
Maak snel een afspraak via Benedicte@flameestate.be of bel Benedicte :0493/619 889
Kenmerken
| Adres: | Noordhoutstraat 23 Gent |
| Referentie: | 2025/8/9031 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan drukke weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.452 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 71 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 249 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.043 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1047/00H00 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250304-0003544827-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 207,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 4/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |