Gezinswoning op toplocatie in Gent
Deze gezinswoning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, Dok-Noord en het bruisende stadscentrum van Gent. Dankzij de gunstige ligging binnen de kleine ring van Gent geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: het stadscentrum is slechts enkele minuten verwijderd, en de snelwegen zijn vlot toegankelijk.
Indeling
Via de inkomhal betreed je de gezellige en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in een eetplaats en een open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet en een praktische douchekamer. Op zowel de eerste als tweede verdieping zijn telkens twee ruime slaapkamers ingericht, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Troeven
Centrale verwarming op gas
Dubbele beglazing
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Abdil@flameestate.be op 0484 14 96 86
Kenmerken
Adres: | Spaarstraat 20 Gent |
Referentie: | 2025/03/9000 |
Vraagprijs: | € 318.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 47 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 12 m |
Bebouwde opp.: | 47 m² |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort: | Bestemming |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | aanwezig |
Verwarming: | CV-ketel |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 0154/00C002 |
Kadastrale Oppervlakte: | 47 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241002-0003390988-RES-1 |
Totaal verbruik: | 288,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 2/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/10/2034 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |