Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op één van de meest idyllische plaatsen in Drongen. Deze charmante te renoveren woning ligt in de nabijheid van centrum Drongen, doch een rustige straat. De woning is goed bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer. De wandel- en fietsroutes zijn vlakbij. De indeling gaat als volgt: Indeling als volgt: inkomhal met toegang tot de leefruimte, lichtrijke living, tussenkamer/bureau, keuken, badkamer en wasplaats/berging in de vernieuwde aanbouw. Voorts is er op het verdiep 2 ruime slaapkamers. Mogelijkheid voor aanbouw 3de slaapkamer en vernieuwde badkamer na het bekomen van vergunning.

Voor bezoekmomenten of voor meer informatie contacteer abdil@flameestate.be of 0484 14 96 86.

Lees

Kenmerken

Adres:Asselsstraat 34
Gent
Referentie:2024/41/9031
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Aan park, Aan water, Gemeente
Perceeloppervlakte:900 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:83 m
Bebouwde opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken
Tuin:765 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:4
Comfort:Kindvriendelijk, Bestemming
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:niet conform
Niet geïndexeerd K.I.:€ 738
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0036Y6P0000
Kadastrale Oppervlakte:900 m²
EPC Certificaat Nr.:20220408-0002576747-RES-1
EPC Index:700,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:8/04/2022
EPC Geldig tot:8/04/2032
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Asselsstraat 34

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Asselsstraat 34

€ 375 000

Gent
Asselsstraat 34

€ 375 000