Gezinswoning met 4 slaapkamers
Deze ruime gezinswoning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, Dok-Noord en het centrum van Gent. Door haar ligging aan de binnenkant van de kleine ring van Gent, sta je op enkele minuten in het stadscentrum of rijd je onmiddellijk de snelweg op.
De indeling gaat als volgt: GV: via de inkomhal komen we uit in de gezellige lichtrijke leefruimte met eetplaats. Verder is er een nieuwe keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet en inloopdouche. Zowel op het eerste als tweede verdiep vinden we telkens twee grote slaapkamers.
TROEVEN: CV op gas, dubbele beglazing .Voor meer info of een bezoek bel Abdil 0484.14.96.86 of abdil@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Kaprijkestraat 17 Gent |
| Referentie: | 2024/32/9000 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 55 m² |
| Perceelbreedte: | 3,8 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Comfort: | Bestemming |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 270 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0154/02H3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 55 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230105-0002772360-RES-1 |
| EPC Index: | 214,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |