Deze unieke woning bestaat uit een handelspand met woonst vooraan en in het steegje gelegen aan de achterkant van de woning hebben we een dubbele garage en een nog verder te ontwikkelen appartement of loft. Ligging vlakbij het oud Justitiepaleis. Het zal je niet ontgaan dat dit een absolute toplocatie is om te wonen en eventueel te werken. Een wagen heb je in principe niet nodig want je bent omringt van winkels en openbaar vervoer..
Op het gelijkvloers is een ruim handelspand.
Op de verdieping is de zeer grote woning gelegen met volledig ingerichte keuken, woonkamer, eetplaats, berging , badkamer en 2 slaapkamers.
Verder is er een werkplaats en stockruimte. Het pand is volledig voorzien van alarmsysteem en camera's.
Achteraan is een dubbele garage gelegen en daarboven een zeer grote volledig geïsoleerde ruimte onder een totaal nieuw dak..
Door de toegankelijkheid , zowel vooraan als achteraan, heeft deze woning tal van mogelijkheden .

Lees

Kenmerken

Adres:Nederkouter 49
Gent
Referentie:2023/50/9000
Vraagprijs:€ 1.600.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:327 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:327 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:40 m²
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Comfort:Bestemming
Veiligheid:Alarminstallatie
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.970
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:1196BP0000
Kadastrale Oppervlakte:327 m²
EPC Certificaat Nr.:20231105-0003003744-KNR-1
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:5/11/2023
EPC Geldig tot:5/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Nederkouter 49

€ 1 600 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Nederkouter 49

€ 1 600 000

Gent
Nederkouter 49

€ 1 600 000