Stadswoning met tuin
Deze gezellige starterswoning is gelegen in een centrale buurt te Wondelgem, in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en de op- en afritten van verschillende snelwegen. Via de inkom komt u binnen in de open leefruimte met zithoek. Aanliggend bevindt zich de open keuken met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. Ook via de keuken is er toegang tot de badkamer gelegen achteraan de woning. Op de eerste verdieping hebben we de ruime nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en deze indeling vinden we ook terug op de tweede verdieping.
Wenst u deze woning te komen bezichtigen, twijfel niet en bel Abdil op 0484 14 96 86 of mail naar abdil@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Evergemsesteenweg 52 Gent |
| Referentie: | 2024/05/9032 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 57 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Tuin: | 176 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Comfort: | Bestemming |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0516/00K000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230622-0002925668-RES-1 |
| EPC Index: | 302,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 22/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |