Deze ruime halfopen woning in een rustige woonwijk net buiten het centrum van Wondelgem bevat tal van waardevolle eigenschappen. De woning is uitgerust met een inkomhal voorzien van een apart toilet en toegang naar de kelder. Verder vinden we een ruime gezellige woonkamer met aansluitend een keuken en veranda. De eerste verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers en een badkamer. Ook beschikt de woning over een dubbele garage. De zuid gerichte tuin nodigt uit voor een zonnige barbecue. Elk bod wordt persoonlijk met de eigenaar besproken.

Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 09 279 76 73 of info@flameestate.be

Lees

Kenmerken

Adres:Gundlichstraat 11
Gent
Referentie:2023/66/9032
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:285 m²
Perceelbreedte:11,3 m
Perceeldiepte:26,3 m
Bebouwde opp.:114 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:6,9 m
Bouwlagen:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:15 m²
Kelder:Ja
Tuin:170,76 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Comfort:Kindvriendelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 981
Kadastrale benaming: GENT 30 AFD/WONDELGEM/ - NIS‑code 44074
Kadastrale Nummers: 44074B0367/00T000
Kadastrale Oppervlakte:275 m²
EPC Certificaat Nr.:20231203-0003056618-RES-2
EPC Index:513,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:3/12/2023
EPC Geldig tot:3/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Gundlichstraat 11

€ 399 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Gundlichstraat 11

€ 399 000

Gent
Gundlichstraat 11

€ 399 000