DEZE WONING IS VERKOCHT
Deze heel ruime woning is gelegen in het centrum van Mariakerke, op wandelafstand van school, winkels, banken en invalswegen.
Het huis deed in het verleden dienst als een kantoortje met een afzonderlijke ingang. Achter en naast het kantoortje is de toegang tot de grote woning met koer.
Het huis is goed geïsoleerd , heeft zonnepanelen en beschikt over een ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en koer op het gelijkvloers.
Op de verdieping treffen we nog eens 3 slaapkamers.
Maak snel je afspraak om deze verrassende woning te bezoeken!.
Bel Conny 0498/696563
info@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Elfnovemberstraat 34 Gent |
| Referentie: | 2023/53/9030 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 5,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 456 |
| Kadastrale benaming: | Gent 29 AFD/Mariakerke |
| Kadastrale Nummers: | 0742G2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211112-0002492249-RES-1 |
| EPC Index: | 192,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 12/11/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |