Handelspand / woonhuis met garage op top locatie (Huurkoop mogelijk)
Deze goed draaiende frituur gelegen aan het Van Beverenplein staat te koop. De frituur deed meer dan 24 jaren dienst. Altijd al gedroomd om dergelijke zaak te beginnen? Dan is dit de perfecte kans. Boven de frituur bevindt zich een woongedeelte met zonneterras.
Bijkomend is er nog een garage die uitkomt langs de zijkant, waardoor u ook telkens uw eigen parkeerplaats heeft. Op de garage is er mogelijkheid tot het bijbouwen van een extra woonst (mits toestemming van stedenbouw). De frituur beschikt over alle nodige infrastructuur, alsook over een ruimte om de klanten binnen te laten zitten.
Heeft u een ander idee om met dit pand aan de slag te gaan, dan is dit een uitgelezen kans!
Kenmerken
| Adres: | Edmond van Beverenplein 26 Gent |
| Referentie: | 2023/32/9000 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, In woonwijk, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Comfort: | Kindvriendelijk |
| Veiligheid: | Automatische poort |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.033 |
| Kadastrale benaming: | Afdeling 10, Sectie K nummer 190C6 |
| Kadastrale Nummers: | 44810K0190/00C006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2022105-0002745624-KNR-1 |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 5/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 5/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |