Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze ruime stadswoning bevindt zich centraal gelegen in Gent, dichtbij de hogeschool Odisee, Wondelgemstraat en op wandelafstand van het Prinsenhof. En net achter het nieuw justitiepaleis.
Door haar ligging aan de binnenkant van de kleine ring van Gent, sta je op enkele minuten in het stadscentrum of rijd je onmiddellijk de snelweg op.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal komen we binnen in een voorkamer, verder is er een leefruimte en keuken.
Achter de keuken bevindt zich een toilet en een badkamer.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er ook 2 slaapkamers.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, indien onze 'handige Harry' de badkamer naar de 1e verdieping brengt is het creëren van een buitenruimte mogelijk.
Het dak is enkele jaren geleden vernieuwd.

Lees

Kenmerken

Adres:Triomfstraat 7
Gent
Referentie:2023/31/9000
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:60 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:15 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2002
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:18 m²
Keuken:10 m²
Comfort:Kindvriendelijk
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 272
Kadastrale benaming:GENT 7 AFD. SECTIE G
Kadastrale Nummers:0005D2P0000
Kadastrale Oppervlakte:62 m²
EPC Certificaat Nr.:20230614-0002919109- RES-1
EPC Index:416,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:14/06/2023
EPC Geldig tot:14/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht