Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze unieke te renoveren woning is gelegen in een rustige straat. Door de uitstekende ligging sta je op minder dan 10 minuten fietsen in het historisch stadscentrum of rijd je vlot de R4 en de snelweg op. Openbaar vervoer en lokale buurtwinkels zijn vlakbij. In de dichte nabijheid zijn er verschillende leuke cafés, parken en pleinen en basisscholen. Ook het prachtige natuurreservaat Bourgoyen is op wandelafstand. De indeling gaat als volgt: op de benedenverdieping vind je de woonkamer, keuken, badkamer met toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 lichtrijke slaapkamers. Er bestaat een mogelijkheid om de achterste garage ruimte om te vormen tot een bureau of atelier.

De belangrijkste troeven in een notendop:
*Licht rijke woning met te creëren tuin
*Uniek perceel in het hartje van de Brugse Poort
*Veel mogelijkheden

Heb je echter nood aan een kantoorruimte, hobby of atelier dan is dit een unieke kans om werk en wonen te combineren.

Benieuwd naar meer of wenst u meer informatie? Maak dan snel een afspraak!

Lees

Kenmerken

Adres:Kiekenstraat 31
Gent
Referentie:2023/54/9000
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:256 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:165 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:Ja
Comfort:Bestemming
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Niet geïndexeerd K.I.:€ 443
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0530C4P0000
Kadastrale Oppervlakte:256 m²
EPC Certificaat Nr.:20230903-0002979382-RES-1
EPC Index:853,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:3/09/2023
EPC Geldig tot:3/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht