Deze ruime HOB met grote tuin en een afzonderlijk gebouw die kan dienst doen als garage of atelier. Het was voormalig een schrijnwerker die daar de prachtigste zaken maakte.
Heb jij nood aan een afzonderlijke ruimte om een bijberoep of iets creatief te verwezenlijken. Kom een kijkje nemen
Het huis is in de woonkamer voorzien van parket en eiken deuren.
Het beschikt overal over dubbel glas.
Via de inkom kan je links naar de woonkamer, voorzien van een houtkachel en rechts naar de keuken. ook deze is ruim en beschikt over een trap naar een open ruimte die dienst deed als kantoortje..
Van de keuken kijk je op de binnentuin.
Via de vast trap in de inkomhal kom je op de verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden en de badkamer.
Nog een verdieping hoger kom je nog op 2 kamers..
De voortuin en binnentuin zijn volledig aangelegd en beschikken over volledige privacy.
Achter het ateliertje , kom je in de achtertuin en de serre.
Ben je op zoek naar ruimte op korte afstand van Gent en de invalswegen , dan is dit je kans.
Voor een bezoek bellen naar
Conny 0498/696563


Lees

Kenmerken

Adres:Baarledorpstraat 62
Gent
Referentie:2023/57/2023
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.300 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:75 m
Bebouwde opp.:95 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:5 plaatsen
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats, Buiten
Parking:Ja
Veiligheid:Alarminstallatie, Omheining
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Elektriciteit, Andere
Isolatie:Dakisolatie
Geïndexeerd K.I.:€ 998
Niet geïndexeerd K.I.:€ 523
Kadastrale benaming:Gent 27 AFD/Drongen
Kadastrale Nummers:44017/D/1027
Kadastrale Oppervlakte:1.300 m²
EPC Certificaat Nr.:2022108-0002744317-RES-1
EPC Index:444,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:8/12/2022
EPC Geldig tot:8/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Baarledorpstraat 62

€ 549 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Baarledorpstraat 62

€ 549 000

Gent
Baarledorpstraat 62

€ 549 000