Woning met tuin
Deze te renoveren woning met een grote tuin is gunstig gelegen met vlotte bereikbaarheid naar het historische centrum van Gent, alsook de autosnelwegen en R4.
De indeling gaat als volgt: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer en eetkamer. Aansluitend is een eetkeuken met doorgang naar de tuin. De badkamer is eveneens op het gelijkvloers en is zeer ruim met ligbad, toilet en lavabo. De grote goed georiënteerde tuin van meer dan 268m² met al volgroeide bomen is een heel grote troef van dit pand.. Eerste verdiep heeft 2 slaapkamers alsook het tweede verdiep. Er is ook een zeer gerieflijke droge kelder.
Contact: Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Hundelgemsesteenweg 355 Gent |
| Referentie: | 2023/38/9820 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 425 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 85 m |
| Bebouwde opp.: | 157 m² |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 20 m², Open keuken |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | 268 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Comfort: | Bestemming |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | woning |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230715-0002944871-RES-1 |
| EPC Index: | 458,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 15/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |