Op een aangename locatie in de Aalbroekstraat 99 te Gavere bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 521 m² met een gunstige zuidelijke oriëntatie.

Binnenin biedt de woning een verrassend ruime en praktische indeling. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de halfopen, ingerichte keuken. Verder is er een grote berging, die voor de nodige praktische opberg- en werkruimte zorgt.

De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waardoor ze uitstekend geschikt is voor een gezin. De kamer op de 2e verdieping maakt het mogelijk om er twee van te maken Eén van de slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid om een dressing te creëren. De ruime badkamer is compleet uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche.

Ook de buitenruimte vormt een belangrijke troef. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kan u volop genieten van de tuin en van zonnige dagen.

Een bijzondere extra bevindt zich achteraan in de tuin: een volledig ingericht tiny house, voorzien van alle comfort. Deze aparte ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als gastenverblijf, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijkruimte.

De ligging in de Aalbroekstraat combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Gavere, met winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor er een goede aansluiting is richting onder meer Gent en Oudenaarde.

Dit is dan ook een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, drie slaapkamers, een zonnige tuin én een waardevolle extra ruimte in de vorm van een volledig ingericht tiny house

een bezoek kan op donderdag 10 september 2026 na inschrijving
www.flame-estate.be

Lees

Kenmerken

Adres:Aalbroekstraat 99
Gavere
Referentie:2026/36/9890
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:521 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:23,5 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:238 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:23,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2
Parking Types:Privé
Veiligheid:Omheining
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Beglazing:Hoogrendementsglas
Niet geïndexeerd K.I.:€ 663
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0627A4P0000
Kadastrale Oppervlakte:521 m²
EPC Certificaat Nr.:20260817-0003934868
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:17/08/2036
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gavere
Aalbroekstraat 99

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gavere
Aalbroekstraat 99

€ 395 000

Gavere
Aalbroekstraat 99

€ 395 000