€ 140 000
Winkelruimte op toplocatie met staanplaats
Dit winkelpand geniet van een uitstekende ligging, zowel op het vlak van zichtbaarheid als bereikbaarheid. Dankzij de tram- en bushaltes die zich pal voor de deur bevinden, is het pand gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen ( 25 000 euro ), biedt extra comfort .
Op dit moment is het verhuurd, wat het ook als investering interessant maakt. De locatie is bovendien ideaal voor wie graag met de fiets of het openbaar vervoer naar het werk gaat. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en andere faciliteiten die bijdragen aan een aangename en dynamische leef en werkomgeving.
Heeft u interesse? Neem contact op met Benedicte via 0493/619 889 of stuur een e-mail naar Benedicte@flameestate.be.
Kenmerken
| Adres: | Brusselsesteenweg 253 Gent |
| Referentie: | 2024/70/9050 |
| Vraagprijs: | € 140.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211025-0002483792-KNR-1 |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2031 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |