Deze twee panden genieten van een uitstekende ligging, zowel op het vlak van zichtbaarheid als bereikbaarheid. Dankzij de tram- en bushaltes die zich pal voor de deur bevinden, is het pand vlot toegankelijk met het openbaar vervoer. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een privéstaanplaats aan te kopen, wat extra comfort biedt voor wie met de wagen komt.

Op dit moment zijn beide entiteiten verhuurd, wat dit een interessante investering maakt. De locatie is bovendien ideaal voor wie graag met de fiets of het openbaar vervoer naar het werk gaat, aangezien alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en andere faciliteiten die bijdragen aan een aangename en dynamische leefomgeving.

Heeft u interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem dan gerust contact op met Benedicte via 0493/619 889 of stuur een e-mail naar Benedicte@flameestate.be.

Lees

Kenmerken

Adres:Brusselsesteenweg 253
Gent
Referentie:2024/70/9050
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:1.781 m²
Bebouwde opp.:84 m²
Bouwjaar:1992
Op verdieping:0
Algemene staat:Op te frissen
Bureau:Ja
Showroom:Ja
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Andere
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
EPC Certificaat Nr.:20211025-0002483792-KNR-1
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:25/10/2031
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Brusselsesteenweg 253

€ 280 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Brusselsesteenweg 253

€ 280 000

Gent
Brusselsesteenweg 253

€ 280 000