Lichtrijk kantoor
Dit prachtig pand is commercieel gelegen. Vlakbij de ring van Gent, Dok Noord en op enkele minuten van het centrum vinden we deze kantoorruimte met een ruime tuin, zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer! Deze kantoorruimte op het gelijkvloers bevindt zich in een rustige residentie en bestaat uit een ruime wachtzaal met een afzonderlijke toegangsdeur, showroom, 3 bureauruimtes met mogelijkheid tot meerdere ruimtes te creëren. keuken met uitzicht op de grote tuin, toilet, berging en een zeer grote kelder. Kortom, een ideaal voor wie op zoek is naar een ruim kantoor met buitenruimte, zowel op fietsafstand van het stadscentrum ligt als een vlotte bereikbaarheid heeft. Een opportuniteit voor zowel een eigen praktijk als burelen.
Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer info@flameestate.be of 09 279 76 73
Kenmerken
| Adres: | Frans Van Ryhovelaan 325 Gent |
| Referentie: | 2023/65/9000 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 42 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | 12 m² |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | 43 m² |
| Showroom: | 30 m² |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | WINKEL |
| Kadastrale Nummers: | 180K2, 0180K2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221122-0002732982-RES-1 |
| EPC Index: | 272,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |