Deze woning is zowel aan de binnenkant als in de tuin, perfect onderhouden.
Via een poort kom je op de ruime oprit waar gemakkelijk 3 wagens kunnen staan.
Een afzonderlijke garage zorgt ervoor dat je de fietsen enz, droog kan weg zetten.
De woning is voorzien van een gezellige woonkamer en afzonderlijke keuken.
Deze worden verwarmd met accumulatie vuren en een gasconvector.
Het is door de accumulatievuren , dat het een slecht EPC heeft.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en de zolder is ook geïsoleerd.
Via de nachthal kom je in de slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche.
Deze woning is top voor wie kleiner wil gaan wonen, of wie een mooi perceel zoekt om zijn droomwoning verder te ontwikkelen.
Voor het bezoekmoment kan je inschrijven via de website

Woensdag 8 januari tussen 15.30 en 17.00 uur
zaterdag 11 januari tussen 10.30 en 12.00 uur

www.flame-estate.be

Lees

Kenmerken

Adres:Laarnesteenweg 26
Wetteren
Referentie:2024/69/9230
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:712 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:10 m
Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 plaatsen
Garage Types:Vrijstaand steen
Veiligheid:Omheining
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 599
Kadastrale Nummers:886
Kadastrale Oppervlakte:700 m²
EPC Certificaat Nr.:202412130003479410RES 1
Totaal verbruik:708,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:13/12/2024
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wetteren
Laarnesteenweg 26

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wetteren
Laarnesteenweg 26

€ 349 000

Wetteren
Laarnesteenweg 26

€ 349 000