Te renoveren gelijkvloers appartement met garage
Dit appartement is gelegen in de Voorhavenlaan, in de nabijheid van scholen, buurtwinkels en leuke stadsparkjes. De woning is op fietsafstand van het bruisende stadscentrum, alsook gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. Uitstekende verbinding richting de ring van Gent en R4!
De indeling gaat als volgt: inkomhal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met toilet, berging en een stadskoer. Garagebox t.w.v. 27.500 EUR is INBEGREPEN in de prijs. Bezoek en info via abdil@flameestate.be of 0484 14 96 86.
Kenmerken
| Adres: | Voorhavenlaan 70 Gent |
| Referentie: | 2024/22/9000 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 77 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m² |
| Comfort: | Kindvriendelijk |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Rolluiken: | Ja |
| Kadastrale Nummers: | 3423Z4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 77 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240423-0003225274-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 581,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |