VERKOCHT
Dit gerenoveerd appartement is goed gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (tram/bus) en vlotte verbinding met R4/N9 en het stadscentrum (Het appartement werd sinds 2015 grondig vernieuwd (dubbel glas, verwarmingsketel, binnendeuren, vloeren, keuken en badkamer), is perfect onderhouden en energiezuinig (EPC 185kWh/m²). De indeling gaat als volgt: inkomhal, leefruimte met keramische tegel, geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, berging, twee ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast, terras en een ruime garagebox. Troeven: energiezuinig, instapklaar, en rustig gelegen. (garagebox met berging aan te kopen met appartement voor € 25.000).
Voor meer info en een bezoek kan u terecht bij Abdil 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Waterhoenlaan 134 Gent |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.902 m² |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage Types: | Garagebox |
| Comfort: | Kindvriendelijk |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 632 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230720-0002948400-RES-1 |
| EPC Index: | 185,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/07/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |