€ 259 000
Gerieflijke gerenoveerde rijwoning in kindvriendelijke buurt Wetteren
Deze prachtige standaard rijwoning in Wetteren is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke omgeving. Met 3 slaapkamers zonnige , is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers beschikken we over een wasplaats, toilet, kelder, woonkamer met aangrenzend de keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, oven , micro wave en een afwas machine.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer kijken we uit op de buitenruimte
De woning is in 2015 volledig gerenoveerd, waardoor het voldoet aan alle moderne eisen en comfort. De eigenaar heeft ervoor gezorgd dat de woning in uitstekende staat verkeert en heeft het energielabel B behaald, wat resulteert in lagere energiekosten.
De straat werd recent volledig heraangelegd en is zeer kindvriendelijk ingericht.
DE markt en het centrum met de talrijke winkels kan je bereiken op max 5 min tijd
Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor bijvoorbeeld bezoekers. Op 4-5’ stappen van het huis heb je zeer veel parkeerplaats!! (600 meter) gratis!
De woning beschikt over 1. badkamer, voorzien van dubbele lavabo toilet en bad. Kortom, deze woning is de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellige thuisbasis aan een betaalbare prijs
www.flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Dokter De Bruyckerstraat 88 Wetteren |
| Referentie: | 2024/37 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 16,6 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | 2 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 2 m |
| Tuin diepte: | 2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | Ja |
| Comfort: | Kindvriendelijk |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 441 |
| Kadastrale benaming: | Wetteren 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0589Z2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240610-000 |
| Totaal verbruik: | 186,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |