Deze gezellige woning is ideaal gelegen op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende Dok Noord, geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek, een functionele keuken, een gezellige koer en een badkamer uitgerust met een ligbad en toilet. Op zowel het eerste als tweede verdiep zijn er telkens twee royale slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Als extra troeven biedt deze woning centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en vier grote slaapkamers.

Interesse?
Neem contact op met Abdil via 0484 14 96 86 of mail naar abdil@flameestate.be voor meer informatie of een bezoek.

Lees

Kenmerken

Adres:Karel Mirystraat 26
Gent
Referentie:2024/73/9000
Vraagprijs:€ 328.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:82 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:15,9 m
Bebouwde opp.:82 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Comfort:Bestemming
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:aanwezig
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - deels
Niet geïndexeerd K.I.:€ 379
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:2226SP0000
Kadastrale Oppervlakte:82 m²
EPC Certificaat Nr.:20250119-0003508708-RES-1
Totaal verbruik:393,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:19/01/2025
EPC Geldig tot:19/01/2035
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Karel Mirystraat 26

€ 328 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Karel Mirystraat 26

€ 328 000

Gent
Karel Mirystraat 26

€ 328 000