€ 349 000
Woonhuis op wandelafstand van de Phoenixbrug.
Deze op te frissen woning bevindt zich ten midden van de bruisende wijk: Brugse Poort . Ideaal om werk en wonen te combineren of het volledige pand als uw nieuwe thuis in te richten.
Op het gelijkvloers zijn er drie achter elkaar liggende ruime vertrekken en een apart toilet. Momenteel worden deze gebruikt als living, was berging en opbergruimte. Via de trap gaan we naar de eerste verdieping: hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer een keuken en de eetkamer.
Op de tweede verdieping kan u nog een grote en iets kleinere slaapkamer terugvinden. In de omgeving zijn talrijke winkels, supermarkten, scholen en het ziekenhuis AZ Jan Palfijn.
De ideale woning om uw studenten te huisvesten nabij de fietsroute naar de universiteit
Voor een bezoek bel Benedicte: 0493/619 889 of Benedicte@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Phoenixstraat 71 Gent |
| Referentie: | 2024/68/9000 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Aan water |
| Bebouwde opp.: | 59 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Steen |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0153BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 59 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241211-0003482460-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 300,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |