Gezinswoning met tuin
Deze woning is gelegen in het hartje van Baarle. De ligging voorziet een vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen en het centrum van Drongen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich binnen fietsafstand. De indeling gaat als volgt: Via de deur komen we binnen in een klein steegje die doorloopt naar de zonnige tuin. Via de zijdeur komen we binnen in de keuken die doorloopt naar de woonkamer. Verder is er nog een berging en een badkamer met douche en toilet. Via de trap gaan we naar de 1e verdieping waar we 2 ruime slaapkamers vinden. De zolder kamer is één grote slaapkamer maar er bestaat een mogelijkheid om die op te splitsen in twee.
Aarzel niet en neem snel contact op via abdil@flameestate.be of 0484 14 96 86
Kenmerken
Adres: | Baarledorpstraat 37 Gent |
Referentie: | 2024/27/9031 |
Vraagprijs: | € 279.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 221 m² |
Perceelbreedte: | 5,2 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bebouwde opp.: | 98 m² |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 5,2 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 16 m², Woonkamer |
Keuken: | 18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 122 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort: | Bestemming |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel |
Kabel: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 1013D3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 217 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240510-0003240659-RES-1 |
EPC Index: | 491,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 10/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 10/05/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |