Deze gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van de oevers van de Schelde en het Arbedpark. waardoor het er zeer rustig wonen is, maar toch vlot bereikbaar. Zowel tram, bus als trein zijn dichtbij te vinden alsook liggen de op- en afritten van de autosnelwegen E40/E17 en R4 in de directe nabijheid. De lokale bakker, slager en buurtwinkel is op fietsafstand. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal kom je binnen in de ruime woonkamer met eethoek, verder is er een lichtrijke keuken, badkamer met bad, berging en een leuke stadskoer. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, de tweede verdieping is uitgerust met een slaapkamer, bureauruimte en een badkamer met douche. De zolder is groot genoeg om nog een slaapkamer te creëren.

Elk bod wordt voorgelegd aan de verkoper, die vervolgens kan beslissen of er op het bod wordt ingegaan.
Voor meer info of een bezoek bel Abdil 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be

Lees

Kenmerken

Adres:Gentbruggeaard 4
Gent
Referentie:2024/47/9050
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:106 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Comfort:Kindvriendelijk, Bestemming
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:106 m²
EPC Certificaat Nr.:20211106-0002489511-RES-1
EPC Index:338,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:6/11/2021
EPC Geldig tot:6/11/2031
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Gentbruggeaard 4

€ 320 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Gentbruggeaard 4

€ 320 000

Gent
Gentbruggeaard 4

€ 320 000