Deze prachtige rijwoning in Gent is onlangs gerenoveerd in 2024 en biedt alle moderne comfort voor een gezin en of co-housing. Met een perceeloppervlakte van 100 m² en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is er voldoende ruimte voor iedereen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met douche en lavabo en 1 slaapkamer met douche, lavabo en toilet, wat ideaal is voor een groter gezin of voor wie graag samen woont met vrienden.
De ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin/koer is zeker een troef van deze woning alsook de moderne nieuw geïnstalleerde open keuken.
Daarnaast is er ook een warmtepomp geïnstalleerd, wat de woning energiezuinig maakt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl.

De ligging van de woning is ook een pluspunt. Op fietsafstand van Gent, een bruisende stad met tal van voorzieningen en activiteiten. Toch is de woning gelegen in een rustige buurt, waardoor je kan genieten van de nodige rust en privacy.

Kortom, deze gerenoveerde rijwoning in Gent is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en kindvriendelijke woning. Met alle moderne faciliteiten en een aangename omgeving, is dit een plek waar je je meteen thuis zal voelen.
Mogelijke huuropbrengst tussen de 1500€ en 1800€

Lees

Kenmerken

Adres:Reinaertstraat 95
Gent
Referentie:2024/48/9000
Vraagprijs:€ 425.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:100 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Baksteen
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Comfort:Kindvriendelijk, Warmtepomp
Veiligheid:Omheining
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Metro knooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Niet geïndexeerd K.I.:€ 384
Kadastrale Nummers:0648Y3P0000
Kadastrale Oppervlakte:10.000 m²
EPC Certificaat Nr.:20240710-0002924218-RES-3
EPC Index:93,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Reinaertstraat 95

€ 425 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Reinaertstraat 95

€ 425 000

Gent
Reinaertstraat 95

€ 425 000