Deze woning is gelegen in het hartje van Baarle. De ligging voorziet een vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen en het centrum van Drongen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich binnen fietsafstand. De indeling gaat als volgt: Via de deur komen we binnen in een klein steegje die doorloopt naar de zonnige tuin. Via de zijdeur komen we binnen in de keuken die doorloopt naar de woonkamer. Verder is er nog een berging en een badkamer met douche en toilet. Via de trap gaan we naar de 1e verdieping waar we 2 ruime slaapkamers vinden. De zolder kamer is één grote slaapkamer maar er bestaat een mogelijkheid om die op te splitsen in twee.
Aarzel niet en neem snel contact op via abdil@flameestate.be of 0484 14 96 86

Lees

Kenmerken

Adres:Baarledorpstraat 37
Gent
Referentie:2024/27/9031
Vraagprijs:€ 290.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:221 m²
Perceelbreedte:5,2 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,2 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:16 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:122 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Comfort:Bestemming
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 290
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:1013D3P0000
Kadastrale Oppervlakte:217 m²
EPC Certificaat Nr.:20240510-0003240659-RES-1
EPC Index:491,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:10/05/2024
EPC Geldig tot:10/05/2034
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Baarledorpstraat 37

€ 290 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Baarledorpstraat 37

€ 290 000

Gent
Baarledorpstraat 37

€ 290 000