€ 345 000
Ruime woning met terras en 4 slaapkamers
Deze goed onderhouden gezinswoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Mariakerke. Op wandelafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen. De ligging voorziet een vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen (R4/stadsring) en het historische centrum van Gent.
De indeling gaat als volgt: Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, voorplaats, leefruimte met eethoek, geïnstalleerde keuken. Aanpalend bevindt zich de badkamer met douche en toilet. Via de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers. De tweede verdieping is ook uitgerust met twee slaapkamers.
Troeven:
-Strategische ligging
-Overal dubbelglas
-Geen renovatieverplichting
Bezoek en info via abdil@flameestate.be of 0484 14 96 86
Kenmerken
| Adres: | Brugsesteenweg 598 Gent |
| Referentie: | 2024/35/9030 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 3,6 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 3,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 3,6 m |
| Tuin diepte: | 6,4 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 721 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0773VP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240527-0003261155-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 181,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |