Op een boogscheut van de Gentse binnenstad, nabij het miljoenenkwartier treffen we dit uniek gebouw aan. Deze ruime woning met garage en tuin op toplocatie nabij het UZ en Gent-Sint-Pieters is gelegen op wandelafstand van buurtwinkels, scholen, restaurant en openbaar vervoer. Op fietsafstand van het historisch centrum Gent. Door zijn strategische ligging ben je zo op de E40/E17 alsook de R4.

De indeling gaat als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, één van de troeven van deze woning is dat je 6 wagens kan parkeren. De geïnstalleerde keuken en de lichtrijke leefruimte bevinden zich op de eerste verdieping, aanpalend aan de keuken is er een ruim overdekt terras/veranda waarlangs je de tuin kan bereiken. Op de tweede verdieping kan je 2 grote slaapkamers en een badkamer terugvinden. De zolderkamer is uitgerust met een eigen badkamer, ingebouwde kasten en automatische zonnewering. De gezellige tuin van maar liefst 339m² is een oase van rust midden in de stad en is bereikbaar via de wasplaats en via het terras op de eerste verdieping.
Het gelijkvloers kan omgevormd worden voor professionele activiteiten.

Voor bezoekmomenten of voor meer informatie contacteer abdil@flameestate.be of 0484 14 96 86.

Lees

Kenmerken

Adres:De Pintelaan 214
Gent
Referentie:2024/40/9000
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:494 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:21 m
Bebouwde opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:18 m²
Tuin:339 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (6 plaatsen)
Parking:6
Comfort:Bestemming
Veiligheid:Automatische poort
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja
Parlofoon:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.575
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0697E7P0000
Kadastrale Oppervlakte:494 m²
EPC Certificaat Nr.:20230803-0002955114-RES-1
Totaal verbruik:251,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:3/08/2023
EPC Geldig tot:3/08/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
De Pintelaan 214

€ 695 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
De Pintelaan 214

€ 695 000

Gent
De Pintelaan 214

€ 695 000