Deze lichtrijke gezinswoning is gelegen op een toffe locatie in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer met douche en een aparte toilet. Verder is er een veranda die doorloopt naar de grote zonnige tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, op de tweede verdieping is er een zolderkamer die omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer.
Deze starterswoning biedt tal van mogelijkheden.
Voor meer info of een bezoek bel Abdil 0484.14.96.86 of abdil@flameestate.be

Lees

Kenmerken

Adres:Grensstraat 251
Gent
Referentie:2024/31/90
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:147 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen
Tuin:77 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Comfort:Kindvriendelijk
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Internet:Ja
EPC Certificaat Nr.:20220324-0002570667-RES-1
EPC Index:643,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:24/03/2022
EPC Geldig tot:24/03/2032
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Grensstraat 251

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Grensstraat 251

€ 295 000

Gent
Grensstraat 251

€ 295 000