Tussen het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en het Rabotpark, bevindt zich deze charmante stadswoning. Dankzij de strategische ligging geniet de woning een vlotte bereikbaarheid: openbaar vervoer en verscheidene grote wegen (N9, R40) zijn op steenworp afstand gelegen. De indeling gaat als volgt: inkomhal, ruime woonkamer met eethoek, hypermoderne keuken, badkamer met inloopdouche en toilet, berging en een stadskoer.
De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en deze indeling vinden we ook terug op de tweede verdieping. De woning wordt verwarmd op aardgas, is voorzien van dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en vernieuwde elektriciteit. Aarzel niet en neem snel contact op via abdil@flameestate.be of 0484 14 96 86

Lees

Kenmerken

Adres:Gebroeders De Smetstraat 63
Gent
Referentie:2023/61/9000
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:87 m²
Perceelbreedte:4 m
Bebouwde opp.:68 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Comfort:Bestemming
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 319
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0276Z4P0000
Kadastrale Oppervlakte:87 m²
EPC Certificaat Nr.:20231029-0003027316-RES-1
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:29/10/2023
EPC Geldig tot:29/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Gebroeders De Smetstraat 63

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Gebroeders De Smetstraat 63

€ 349 000

Gent
Gebroeders De Smetstraat 63

€ 349 000