Te renoveren stadswoning
Deze gezellige starterswoning is gelegen aan de rand van de Brugse poort. De perfecte uitvalsbasis voor een studie/werk en gezinsleven. Op wandel en fietsafstand van het historisch stadscentrum en op een boogscheut van het natuurreservaat Bourgoyen.
In nabijheid van bushaltes, winkels, speelpleinen en scholen. Het station is vlot bereikbaar met de fiets.
Daarom leent dit pand zich perfect als gezinswoning of starterswoning.
De indeling gaat als volgt: Inkom, zit- en eetruimte en keuken bevinden zich op het gelijkvloers. Aansluitend is er een badkamer met toilet en een ruime berging.
Op de eerste verdieping zijn er 2 lichtrijke slaapkamers, de tweede verdieping heeft 3 ruime slaapkamers.
Troeven:
- De ramen zijn voorzien van dubbel glas.
-De woning ligt in een toffe opgewaardeerde buurt dicht bij de Zuidkaai.
Kenmerken
Adres: | Weversstraat 15 Gent |
Referentie: | 2023/59/9000 |
Vraagprijs: | € 333.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 54 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 11 m |
Bebouwde opp.: | 54 m² |
Bewoonbare opp.: | 189 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1874 |
Renovatiejaar: | 2019 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 5 |
Comfort: | Bestemming |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 467 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 0118A2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 54 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231106-0003033183-RES-1 |
EPC Index: | 350,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 6/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 6/11/2033 |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |