€ 325 000
BEN woning met tuin
Deze gezinswoning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van scholen, winkels, buurtwinkels en het openbaar vervoer. Met de wagen rij je vlot naar Gent. De omgeving is kalm en biedt veel parkeergelegenheid. Aan de achterzijde bevindt zich een klein parkje, ideaal om te wandelen en tot rust te komen.
De woning is een BEN-woning en uitstekend geïsoleerd. De indeling is als volgt: een inkomhal, een gastentoilet, een volledig geïnstalleerde open keuken die aansluit op de lichtrijke woonkamer, een berging en een gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, plus een toilet. De zolder is ruim genoeg om te gebruiken als berging. Een staanplaats is inbegrepen in de verkoopprijs.
Interesse?
Neem contact op met Abdil via 0484 14 96 86 of mail naar abdil@flameestate.be voor meer informatie of een bezoek.
Kenmerken
| Adres: | Textielstraat 5/B Eeklo |
| Referentie: | 2025/7/9900 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad |
| Bebouwde opp.: | 52 m² |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 36 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
| Comfort: | Kindvriendelijk, Bestemming |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1121P4P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 43005-G-2014_297/EP02192/W068/D01/SD001 |
| Totaal verbruik: | 61,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A+ |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2028 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 36,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |