Dit handelspand is uiterst goed gelegen. Dit zowel qua zichtbaarheid als bereikbaarheid.
Bij dit pand horen (10) overdekte staanplaatsen en 2 kantoorruimtes.
De winkelruimte zelf is vooraan iets smaller en gaat naar achter toe breed uit. Er kunnen diverse functie's aan gegeven worden: kantoor, groepspraktijk, enz.
Het is eveneens voorzien van een bureelruimte en toiletten. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
Deze winkelruimte staat momenteel leeg en wacht op creatieve ondernemers die vlakbij de snelweg en Gent-centrum een bloeiende zaak willen uitbouwen.
Verder beschikt het pand nog over 2 kleinere kantoorruimtes , deze zijn momenteel verhuurd.
Men kan alles samen kopen of het opsplitsen. Tal van mogelijkheden dus.
De ligging is ideaal gelegen voor diegene die wensen met de fiets of het openbaar vervoer naar het werk te gaan, tram en de bus stoppen voor de deur.

Voor een bezoek bel Benedicte :0493/619 889 of stuur een e-mail naar Benedicte@flameestate.be

Lees

Kenmerken

Adres:Brusselsesteenweg 253
Gent
Referentie:2024/70/9050
Vraagprijs:€ 1.148.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:1.781 m²
Bouwjaar:1992
Op verdieping:0
Algemene staat:Op te frissen
Bureau:Ja
Showroom:Ja
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Andere
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
EPC Certificaat Nr.:20220915-0002675097-KNR-1
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:15/09/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Brusselsesteenweg 253

€ 1 148 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Brusselsesteenweg 253

€ 1 148 000

Gent
Brusselsesteenweg 253

€ 1 148 000