Ruim handelspand met 2 kantoren en overdekte staanplaatsen op toplocatie.
Dit handelspand is uiterst goed gelegen. Dit zowel qua zichtbaarheid als bereikbaarheid.
Bij dit pand horen (10) overdekte staanplaatsen en 2 kantoorruimtes.
De winkelruimte zelf is vooraan iets smaller en gaat naar achter toe breed uit. Er kunnen diverse functie's aan gegeven worden: kantoor, groepspraktijk, enz.
Het is eveneens voorzien van een bureelruimte en toiletten. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
Deze winkelruimte staat momenteel leeg en wacht op creatieve ondernemers die vlakbij de snelweg en Gent-centrum een bloeiende zaak willen uitbouwen.
Verder beschikt het pand nog over 2 kleinere kantoorruimtes , deze zijn momenteel verhuurd.
Men kan alles samen kopen of het opsplitsen. Tal van mogelijkheden dus.
De ligging is ideaal gelegen voor diegene die wensen met de fiets of het openbaar vervoer naar het werk te gaan, tram en de bus stoppen voor de deur.
Voor een bezoek bel Benedicte :0493/619 889 of stuur een e-mail naar Benedicte@flameestate.be
Kenmerken
Adres: | Brusselsesteenweg 253 Gent |
Referentie: | 2024/70/9050 |
Vraagprijs: | € 1.148.000 |
Type: | Winkelruimte |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 1.781 m² |
Bouwjaar: | 1992 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Bureau: | Ja |
Showroom: | Ja |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
EPC Certificaat Nr.: | 20220915-0002675097-KNR-1 |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 15/09/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |