Heel ruim handelspand
Dit handelspand is uiterst goed gelegen. Dit zowel qua zichtbaarheid als bereikbaarheid.
Bij dit pand zijn (10) overdekte staanplaatsen en 2 garage's
De winkelruimte bestaat uit een ruimte die van iets smaller naar heel breed gaat. Men kan daar ook een andere functie aan geven, kantoor, groepspraktijk, enz.
Het is voorzien van een bureelruimte en toiletten. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
Deze winkelruimte staat leeg en wacht op creatieve ondernemende mensen die op korte afstand van de snelweg en Gent-centrum een bloeiende handel/kantoor/ restaurant willen maken.
Verder beschikt het pand nog over 2 kleinere kantoor ruimtes , deze zijn momenteel verhuurd.
Men kan alles samen kopen of het opsplitsen. tal van mogelijkheden.
De ligging is super voor diegene die wensen met de fiets of het openbaar vervoer naar het werk te gaan.
De tram en de bus stopt voor de deur.
Voor een bezoek kan je bellen naar Benedicte.
Kenmerken
Adres: | Brusselsesteenweg 253 Gent |
Referentie: | 2024/70/9050 |
Vraagprijs: | € 1.250.000 |
Type: | Winkelruimte |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 1.781 m² |
Bouwjaar: | 1992 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Bureau: | Ja |
Showroom: | Ja |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
EPC Certificaat Nr.: | 20220915-0002675097-KNR-1 |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 15/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 15/09/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |