Centraal gelegen woning te Gent
Dit handelspand met woonst ligt op een boogscheut van het St Annaplein.
Tot enkele tijd terug was dit een frituur met chinees restaurant.
Op het gelijkvloers treffen we de horecazaak met keuken, berging, toiletten en centraal een trap naar boven.
op de verdieping beschikken we over een basic keuken, badkamer , 3 slaapkamers en een zolder.
De verwarming is gescheiden voor het gelijkvloers en de bovenverdieping.
Momenteel is geen afzonderlijke toegang mogelijk naar de bovenverdieping.
Dit is het ideale pand voor wie in Gent centrum wil wonen of een handel of restaurant wenst te beginnen.
Kenmerken
Adres: | Lange Violettestraat 36 Gent |
Referentie: | 2024/13/9000 |
Vraagprijs: | € 549.000 |
Type: | Stadswoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 102 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Perceeldiepte: | 23,5 m |
Bebouwde opp.: | 102 m² |
Bewoonbare opp.: | 250 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 4,5 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | Ja |
Badkamers: | Ja |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 6 m² |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Kadastrale benaming: | Gent 4AFD |
Kadastrale Nummers: | 2496/00E00 |
Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240318-000317983-RES-1 |
EPC Index: | 261,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 261,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht?
Laat het zoeken aan ons over!
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Gent
Lange Violettestraat
36
€ 549 000
Vertel een vriend
Gent
Lange Violettestraat
36
€ 549 000
Plan uw bezoek
Gent
Lange Violettestraat
36