Dit handelspand met woonst ligt op een boogscheut van het St Annaplein.
Tot enkele tijd terug was dit een frituur met chinees restaurant.
Op het gelijkvloers treffen we de horecazaak met keuken, berging, toiletten en centraal een trap naar boven.
op de verdieping beschikken we over een basic keuken, badkamer , 3 slaapkamers en een zolder.
De verwarming is gescheiden voor het gelijkvloers en de bovenverdieping.
Momenteel is geen afzonderlijke toegang mogelijk naar de bovenverdieping.
Dit is het ideale pand voor wie in Gent centrum wil wonen of een handel of restaurant wenst te beginnen.

Lees

Kenmerken

Adres:Lange Violettestraat 36
Gent
Referentie:2024/13/9000
Vraagprijs:€ 575.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:102 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:23,5 m
Bebouwde opp.:102 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Kadastrale benaming:Gent 4AFD
Kadastrale Nummers:2496/00E00
Kadastrale Oppervlakte:102 m²
EPC Certificaat Nr.:20240318-000317983-RES-1
EPC Index:261,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:261,00KWh/jaar
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Lange Violettestraat 36

€ 575 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Lange Violettestraat 36

€ 575 000

Gent
Lange Violettestraat 36

€ 575 000