Interessante opbrengsteigendom met 3 entiteiten en 3 garageboxen.
Dit pand is gelegen in de Voorhavenlaan, in de nabijheid van scholen, buurtwinkels en leuke stadsparkjes. De woning is op fietsafstand van het bruisende stadscentrum, alsook gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. Uitstekende verbinding richting de ring van Gent en R4!

De indeling gaat als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met toilet, berging en een stadskoer.
Eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met toilet, berging en een gezellige balkon.
Tweede verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met toilet, berging en een gezellige balkon.

Verder zijn er 3 aparte garageboxen inbegrepen in de prijs.
Wees er snel bij en plan nu uw afspraak via het nummer 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be

Lees

Kenmerken

Adres:Voorhavenlaan 70
Gent
Referentie:2024/22/9000
Vraagprijs:€ 525.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:181 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:181 m²
Bewoonbare opp.:510 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:6
Garage:3
Comfort:Kindvriendelijk, Bestemming
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout - Deels dubbelglas en deels enkel
Dak:Zadeldak
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Parlofoon:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.378
Kadastrale benaming:BUILDING EN GARAGE
Kadastrale Nummers:3423Z4P0000
Kadastrale Oppervlakte:181 m²
EPC Certificaat Nr.:20240423-0003225274-RES-1
EPC Index:581,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:23/04/2024
EPC Geldig tot:23/04/2034
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Voorhavenlaan 70

€ 525 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Voorhavenlaan 70

€ 525 000

Gent
Voorhavenlaan 70

€ 525 000