€ 335 000
Gezinswoning met grote tuin
Deze deels gerenoveerde woning is uitstekend gelegen in Wondelgem, met een bijzonder vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende tram- en buslijnen en de R4 voor autoverkeer. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer en een geïnstalleerde keuken met toegang tot de grote tuin. Verder beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en een praktische berging. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om een extra slaapkamer, badkamer en toilet te creëren, wat het potentieel nog verder vergroot. De troeven van deze woning zijn de uitstekende ligging, de ruime tuin en de vele mogelijkheden om de afwerking naar eigen smaak te voltooien.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be.
Kenmerken
| Adres: | Liefkensstraat 11 Gent |
| Referentie: | 2024/71/9032 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 537 m² |
| Perceelbreedte: | 7,1 m |
| Perceeldiepte: | 77 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 357 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | aanwezig |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0537Z3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 537 m² |
| Totaal verbruik: | 283,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |