Dit exclusieve dakappartement, volledig gerenoveerd in 2019, beschikt over een vergunde logiesfunctie en biedt plaats aan vier personen. Tussen 2023-2024 behaalde de woning een indrukwekkende bezettingsgraad van 85%. Dankzij de unieke centrale ligging en het adembenemende uitzicht op de Gentse torens is deze eigendom een absolute favoriet.

De renovatie en herinrichting werden uitgevoerd met de grootste zorg en uitsluitend hoogwaardige materialen. De op maat gemaakte keuken blinkt uit in vakmanschap en is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen, wat van deze open leefkeuken een echte blikvanger maakt.

Het appartement wordt gekenmerkt door een duurzame en elegante gietvloer, die niet alleen een warme uitstraling heeft maar ook bijzonder onderhoudsvriendelijk is. De ruime eet- en leefruimte profiteren van overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, die toegang bieden tot een charmant terras waar het aangenaam vertoeven is. Subtiele, warme indirecte ledverlichting versterkt de gezellige sfeer en verfijnde uitstraling van het interieur.

De hoogwaardige afwerking en doordachte designelementen worden doorgetrokken naar de moderne badkamer, uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en luxueuze regendouche. De ruime, lichte slaapkamer biedt niet alleen een oase van rust, maar ook een panoramisch zicht op het Belfort, wat de charme van dit unieke appartement alleen maar versterkt.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be.

Lees

Kenmerken

Adres:Mageleinstraat 28
Gent
Referentie:2024/63/9000
Vraagprijs:€ 433.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Luxe-afwerking
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Comfort:Bestemming
Veiligheid:Alarminstallatie
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:aanwezig
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja
Kadastrale benaming:appartement
Kadastrale Nummers:44803 GENT 3 AFD
Kadastrale Oppervlakte:82 m²
EPC Certificaat Nr.:20230327-0002849405-RES-2
Totaal verbruik:299,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:27/03/2023
EPC Geldig tot:27/03/2033
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Mageleinstraat 28

€ 433 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Mageleinstraat 28

€ 433 000

Gent
Mageleinstraat 28

€ 433 000