Exclusief dakappartement
Dit exclusieve dakappartement, volledig gerenoveerd in 2019, beschikt over een vergunde logiesfunctie en biedt plaats aan vier personen. Tussen 2023-2024 behaalde de woning een indrukwekkende bezettingsgraad van 85%. Dankzij de unieke centrale ligging en het adembenemende uitzicht op de Gentse torens is deze eigendom een absolute favoriet.
De renovatie en herinrichting werden uitgevoerd met de grootste zorg en uitsluitend hoogwaardige materialen. De op maat gemaakte keuken blinkt uit in vakmanschap en is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen, wat van deze open leefkeuken een echte blikvanger maakt.
Het appartement wordt gekenmerkt door een duurzame en elegante gietvloer, die niet alleen een warme uitstraling heeft maar ook bijzonder onderhoudsvriendelijk is. De ruime eet- en leefruimte profiteren van overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, die toegang bieden tot een charmant terras waar het aangenaam vertoeven is. Subtiele, warme indirecte ledverlichting versterkt de gezellige sfeer en verfijnde uitstraling van het interieur.
De hoogwaardige afwerking en doordachte designelementen worden doorgetrokken naar de moderne badkamer, uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en luxueuze regendouche. De ruime, lichte slaapkamer biedt niet alleen een oase van rust, maar ook een panoramisch zicht op het Belfort, wat de charme van dit unieke appartement alleen maar versterkt.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be.
Kenmerken
Adres: | Mageleinstraat 28 Gent |
Referentie: | 2024/63/9000 |
Vraagprijs: | € 433.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Stad centrum |
Bewoonbare opp.: | 82 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2021 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 24 m², Woonkamer |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort: | Bestemming |
Veiligheid: | Alarminstallatie |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | aanwezig |
Isolatie: | Dakisolatie |
Alarm: | Ja |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Kadastrale benaming: | appartement |
Kadastrale Nummers: | 44803 GENT 3 AFD |
Kadastrale Oppervlakte: | 82 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230327-0002849405-RES-2 |
Totaal verbruik: | 299,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 27/03/2023 |
EPC Geldig tot: | 27/03/2033 |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |