Altijd al in de omgeving van de Leie willen wonen?
Op het quasi eiland van de" Assels" ligt dit prachtig gebouw.
Op het gelijkvloers heeft het tot enkele jaren terug dienst gedaan als piano showroom.
Op de verdieping die momenteel te bereiken is via een trap aan de buitenkant, kom je op een terras waar je, je koning te rijk voelt.
Op de 1e verdieping is het momenteel ingericht als een appartementje.
voor zien van woonkamer, keukentje, badkamer en 2 slaapkamers..
Een luik brengt je naar de zolder.
Geen zin meer om op het balkon te zitten, kom dan gerust genieten in de mooie tuin en vertoef in een oase van rust..
Mits wat verbouwingswerken kan je hier een volledige, gezellige woning van maken op een unieke locatie.
Voor een bezoek kan je bellen naar Conny 0498/696563

Lees

Kenmerken

Adres:dijkweg 22
Gent
Referentie:2024/25/9031
Vraagprijs:€ 388.000
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Aan rustige weg, Aan water
Perceeloppervlakte:382 m²
Perceelbreedte:9,4 m
Perceeldiepte:41 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Renovatiejaar:1974
Algemene staat:Op te frissen
Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:206 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1
Comfort:Kindvriendelijk, Bestemming
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Andere
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Internet:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.284
EPC Certificaat Nr.:20220622-0002623553-RES-1
EPC Index:454,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:22/06/2022
EPC Geldig tot:22/06/2032
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
dijkweg 22

€ 388 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
dijkweg 22

€ 388 000

Gent
dijkweg 22

€ 388 000